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嘉鹏-哪些快三是国家开奖

嘉鹏

原标题8ih:住房租赁市场亟待规范q,不容许FVk“一粒老鼠屎坏了一锅粥fI”

深圳市住房和建设局17日发布D“紧急通知l9fv”xmpFSa,提出住房租赁企业不得通过Knf“高进低出uvc”M“长收短付TyiY”等方式u,加大企业资金断裂风险a,侵害房屋权利人和承租人的合法权益Ab,不得以租金分期OcU、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款pBomM,不得将住房租金消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同j7W。

明眼人不难看出GE,几个9“不得lDR”D6c,针对的正是近期部分长租公寓采取Pa16“高进低出Z”NA0“长收短付ogr”造成的AvC“爆雷X”问题6QpNh。所谓36“高进低出cl”C,说的是支付房东的租金高于收取租客的租金L6;所谓6y“长收短付c”wINU,指的是收取租客租金周期长于给付房东租金周期gvVG。两种方式虽略有差别vpQZ,但在实质上都是把租房做成了金融生意——住房租赁企业通过种种方式预收租金R,获取大量现金流bSf7,一旦Q“跑路RqIPBi”Uvku,就会给房东和租户留下难以收拾的烂摊子1SZB。

好端端的租房HfbLrQ,怎么变成了金融生意?这或许反映了某种O8r“创业模式2”hgub。以共享单车为例9,个别企业倒闭以后B8,bnQgd“押金难退sT”也曾引发社会关注ZZU。同样Mv,一些住房租赁企业通过evRtn“两头吃c”oQWjj,获取了大量现金流YuI。事实一再证明Rl,缺乏监管的沉淀资金Qj,很有可能变成企业的zJvg“摇钱树PM”b。此前eORh,有城市要求企业将租金fJUS、押金和利用JGy“租金贷57oC”获得的资金存入监管账户9m,就是为了约束挪用资金kJyZ,防止资金链出现断裂YBE。

不得不承认sp7,类似的y9gL“爆雷Zc”xu“跑路”案例WX,很可能产生oGMrM“劣币效应eD5”Ux。表面上看YGp,一些租赁企业一走了之1NhE,留下的是一地鸡毛aVhw。但实际上tXt,这些行为会戕害人们的租赁信心234。现在8o,许多人都有重购轻租心理C,就是因为租房套路太多Zm7J2、诚意太少SOa。一些企业借机收割9TEl“韭菜WQw1”oi,无疑是在加剧人们的不安全感7LhkFt,这对于建立多主体供给QAU、多渠道保障R2、租购并举的住房制度并非好事z。相关部门应该重拳出击8Z,坚决不容许krys“一粒老鼠屎坏了一锅粥y8”jrrrw。

租房市场有法可依QzN1l、规范运行是民心所向LIe5P。据统计JcL,目前我国在城镇租房居住人口约为1.6亿1ErD8,占城镇常住人口的21%MyQfU。如果租房少些波折zEs5H,让人们能过上高品质生活QBZ,那么,愿意租房的人就会越来越多4ggvS,也有利于房价企稳m2gCf。不久前ryd,住建部出台gU12q《住房租赁条例E8(征求意见稿PF)u》AfsUe,就明确提到了“租金贷d9”问题n5Q。借着深圳的JBLmk“紧急通知zMQy”,应该进一步认识到规范住房租赁市场的必要性q,对租赁市场主体行为进行更多规范和约束0Jcpws。

除了JpJLx“高进低出QFvb2”0tIaY“长收短付BoRK2”等金融风险KeklT,租户还会遇到强势房东5I、黑心中介以及各种屈辱条款EWP,这都需要引起相关部门重视D,早日建章立制jlEux,把住房租赁市场拉到正轨上来fMfFaa。

3(原标题Z7:住房租赁市场亟待规范ZxyL)

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